Rada Miasta podczas ostatniej sesji zgodziła się na nabycie przez gminę terenów tzw. Strefy Centrum. Za przyjęciem uchwały głosowało 18 radnych, jeden był przeciw, a jeden wstrzymał się od głosu. Oznacza to, iż Prezydent Miasta Jastrzębia-Zdroju otrzymał od radnych upoważnienie do rozpoczęcia całego procesu, który pozwoli oszacować realną wartość terenu. Będzie on punktem wyjścia do negocjacji cenowych z obecnym właścicielem gruntów. Ostatecznie o zakupie strefy zdecyduje Rada Miasta.
Uchwała jest pierwszym od lat realnym krokiem w kierunku przekształcenia terenów między ul. Warszawską, Porozumienia Jastrzębskiego, Sybiraków i Północną w atrakcyjną przestrzeń publiczną, czyli nie teoretycznym, a faktycznym centrum miasta. Cieszę się, że Prezydent Miasta Michał Urgoł, przedstawiając radnym projekt uchwały, zdecydował się na ten trudny, ale ważny i oczekiwany przez mieszkańców projekt – podkreślił Damian Gałuszka, Przewodniczący Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój.
W latach 70-tych ubiegłego stulecia nieruchomości położone w centralnej części miasta zostały wywłaszczone przez Skarb Państwa w celu utworzenia centrum administracyjno-usługowo-kulturalnego dla powstającego miasta. Te ambitne plany nie doczekały się realizacji, w tym sensie budowa miasta nigdy nie została dokończona. Prawie 20 lat temu grunty zostały zwrócone poprzednim właścicielom, a następnie skupione przez jednego właściciela z zamiarem komercyjnego wykorzystania. Te zamierzenia także się nie powiodły i obecnie teren jest wystawiony na sprzedaż.
Przez ostatnich kilkadziesiąt lat teren ten przekształcił się w zadrzewione i zakrzewione nieużytki, które w żaden sposób nie były wykorzystywane z korzyścią dla mieszkańców miasta. Dopiero wykupienie całości bądź części terenów tzw. Strefy Centrum da nam możliwość wykreowania dla tego obszaru funkcji reprezentacyjnej, usługowo-handlowo-mieszkalnej. Zagospodarowanie tych nieruchomości pozwoli nie tylko na stworzenie przyjaznej przestrzeni, ale także nowego wizerunku miasta. Rozwój Strefy Centrum będzie też z pewnością impulsem do rozwoju i zagospodarowania znajdujących się po sąsiedzku, mniej atrakcyjnych nieruchomości. W pobliżu zlokalizowany jest także centralny węzeł komunikacyjny w obrębie dworca autobusowego przy ul. Sybiraków. Urzeczywistnia się także wizja budowy dworca kolejowego o silnym działaniu centrotwórczym – uzasadnia Prezydent Miasta Michał Urgoł.
Nim rozpoczną się negocjacje dotyczące nabycia ponad 10 ha terenów tzw. Strefy Centrum, urzędnicy miejscy muszą dokonać szeregu badań i analiz. Należy zinwentaryzować drzewostan i dokonać jego oceny przyrodniczej pod kątem wyznaczenia obszaru publicznej zieleni urządzonej. Trzeba ocenić warunki geotechniczne, w tym zagrożenie osuwiskami, sporządzić szczegółowe mapy terenu, a przede wszystkim wykonać operat szacunkowy, który określając wartość nieruchomości, stanie się podstawą do rozmów o zakupie przez miasto terenów centrum miasta.
